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电子打鱼:多措并举引导更多社会资本投向老旧小区改造

时间:2020/1/20 11:45:54   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:"银行信贷资金的作用应该进一步发挥."光大银行平湖支行行长杨丽君认为,银行贷款支持旧住宅区等民生建设领域的重建,不仅需要金融机构根据民生项目的特点创新金融产品,还需要相关部门完善考核激励机制,引导金融机构加大对旧住宅区等领域重建的支持力度。社区居民也是旧住宅区...
    "银行信贷资金的作用应该进一步发挥."光大银行平湖支行行长杨丽君认为,银行贷款支持旧住宅区等民生建设领域的重建,不仅需要金融机构根据民生项目的特点创新金融产品,还需要相关部门完善考核激励机制,引导金融机构加大对旧住宅区等领域重建的支持力度。

社区居民也是旧住宅区改造的重要力量。目前,社区居民的资金主要用于自愿安装电梯等。,部分住宅区居民的参与热情因缴费金额高而受到影响。在这方面,我们可以创新参与资本投资的方式,减轻居民直接支出的压力。“目前,已经有一些经验可以借鉴。上海宝山区推出了“无息抵押贷款支付”模式。电梯设计、建造、维护和配件由电梯公司出资。该公司可以通过居民无息按揭还款和电梯广告业务收回成本。北京和南京的一些住宅区实行月租或年租,这减轻了居民的经济负担,增加了居民参与旧住宅区改造的积极性。”张文达说。

中国社会科学院国家金融与发展实验室副主任曾刚认为,社会资本应通过不断深化管理服务改革,进一步增强投资旧住宅区改造等民生领域的信心和实力。

“相关部门的协调配合和积极服务使沿江新农村摆脱了危房改造的加速。”瑞安市玉海街道办事处相关负责人表示,项目设计、项目招投标、审批等环节无缝衔接,使沿江新区改造项目建设周期比原计划缩短了6个月。「对企业来说,政府服务的质素和效率有望继续改善。只有当良好的投资能够迅速做出时,他们才会更有动力参与。”

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